物業管理是指物業服務企業受業主委托，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動，并向業主和使用人提供綜合性的有償服務，使物業發揮其更大的使用效能。

       物業管理范圍

       業主：對其所擁有的物業享有所有權，對小區的公共部位場所及共用設施擁有合理、合法的使用權。

       物業公司：對小區的樓宇結構、公共部位場所、共用設施設備、道路、綠地等擁有管理權并負責日常服務工作。

       停車場管理制度

        1、充分利用和管理好停車場，有效為客戶服務，維護車主的利益，特制訂本規定。

        2、本停車場為室內停車場，對車輛實行全封閉式統一管理。辦理月租、季租、年租的客戶需先在物管部辦理好車位租用手續，領取IC卡后，方可使用停車場。否則，按臨時停車式收費。

        3、車輛進出停車場時，保安人員認“卡”對車，“車卡號”與車輛牌號不符者，禁止出車。所以請車主（司機）認真保管好本車場出入使用的IC卡，要隨身攜帶?！翱ā币坏﹣G失或損壞，車主應在第一時間書面報告保安部進行處理，否則由此而產生的任何后果將由車主自負。

        4、停入停車場的車內不要遺留貴重物品、重要文件等，離開時要鎖好門窗，否則一切后果自負。

        5、進入本停車場的所有車輛不允許任何原因沖欄。對于沖欄行為，管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進行調查、索賠、處罰或送交有關部門處理。